洛陽最新規(guī)劃公示！涉及西工、澗西…
時(shí)間：2024-08-06 17:09
來源：洛陽日報(bào)
洛陽市西工區(qū)XG03-A、XG03-B
管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示
一、項(xiàng)目名稱：洛陽市西工區(qū)XG03-A、XG03-B管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃二、基本情況：洛陽市西工區(qū)XG03-A、XG03-B管理單元北至金翠路、西至絲路大道、南至邙嶺大道、東至衡山路，規(guī)劃范圍2.46平方公里，其中XG03-A管理單元面積112.8公頃，XG03-B管理單元面積133.59公頃。三、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》、《洛陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》2024年7月26日-2024年8月24日（30個(gè)自然日）3.有效反饋意見時(shí)間：公示期內(nèi)4.信息反饋方式：公示期內(nèi)相關(guān)利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址，送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細(xì)規(guī)劃科按照市委市政府、西工區(qū)委區(qū)政府關(guān)于西工區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)要求，銜接洛陽市國土空間總體規(guī)劃，依據(jù)國家、省市近年來相關(guān)要求，結(jié)合最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)對接省市相關(guān)導(dǎo)則、已批專項(xiàng)規(guī)劃等，為優(yōu)化城市空間，加速區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，亟需就下一步建設(shè)作出空間、風(fēng)貌、管控指標(biāo)等要求，啟動編制本規(guī)劃。洛陽市西工區(qū)XG03-A、XG03-B管理單元北至金翠路、西至絲路大道、南至邙嶺大道、東至衡山路，規(guī)劃范圍2.46平方公里，其中XG03-A管理單元面積112.8公頃，XG03-B管理單元面積133.59公頃。
按照上位規(guī)劃中對本區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，本區(qū)域內(nèi)均發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地，XG03-A管理單元中城市建設(shè)用地112.8公頃。其中，一類工業(yè)用地28.1公頃，二類工業(yè)用地35.83公頃，城鎮(zhèn)道路用地18.58公頃，交通場站用地2.49公頃，公園綠地6.39公頃，防護(hù)綠地6.27公頃，機(jī)關(guān)團(tuán)體用地1.12公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.37公頃，公用設(shè)施用地1.12公頃。XG03-B管理單元管理單元中城市建設(shè)用地133.59公頃。其中，一類工業(yè)用地57.54公頃，二類工業(yè)用地32.58公頃，城鎮(zhèn)道路用地25.1公頃，社會停車場用地0.33公頃，公園綠地16.93公頃，防護(hù)綠地1.12公頃。指標(biāo)控制：落實(shí)風(fēng)貌導(dǎo)則指標(biāo)控制體系，結(jié)合文物保護(hù)要求等要求，對各地塊容積率、建筑高度、綠地率、建筑密度等指標(biāo)進(jìn)行推算、復(fù)核。對城市風(fēng)貌，基礎(chǔ)設(shè)施、“六線”規(guī)劃、防洪排澇、規(guī)劃實(shí)施等方面進(jìn)行了規(guī)劃與引導(dǎo)。洛陽市澗西區(qū)JX08-C、JX08-D
管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示
一、 項(xiàng)目名稱：洛陽市澗西區(qū)JX08-C、JX08-D管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃二、基本情況：規(guī)劃范圍周山大道與西苑路西北，西至武漢路、北至景華路、東至周山大道、南至西苑路，用地面積0.89平方公里。三、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實(shí)施＜中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法＞辦法》、《洛陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法（洛政辦〔2022〕62號）》2024年7月26日-2024年8月24日（30個(gè)自然日）4、信息反饋方式：公示期內(nèi)相關(guān)利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式、送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細(xì)規(guī)劃科規(guī)劃范圍為：規(guī)劃范圍周山大道與西苑路西北，西至武漢路、北至景華路、東至周山大道、南至西苑路，用地面積0.89平方公里。
為落實(shí)洛陽市舊城開發(fā)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于將洛陽市老工業(yè)基地一拖生活區(qū)改造列入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的批復(fù)和洛陽市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于澗西區(qū)22#23#街坊改造地塊的規(guī)劃意見。對22#23#街坊容積率、建筑高度等指標(biāo)進(jìn)行落實(shí)，同時(shí)按照本次規(guī)劃人口，校核調(diào)整公共服務(wù)配套。洛陽市翠云峰森林公園周邊區(qū)域
控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示
一、項(xiàng)目名稱：洛陽市翠云峰森林公園周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃二、基本情況：規(guī)劃范圍北至邙嶺大道，南至隴海鐵路，西至定鼎大道，東至新伊大街，用地面積802.65公頃。三、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》、《洛陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》2024年07月26日-2024年08月24日（30個(gè)自然日）4.信息反饋方式：公示期內(nèi)相關(guān)利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址，送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細(xì)規(guī)劃科為推動隋唐洛陽城國家歷史文化公園建設(shè)，延續(xù)城市文脈，打造翠云峰森林公園周邊生態(tài)宜居環(huán)境、解決因中軸線恢復(fù)涉及的村莊拆遷安置問題，對接洛陽市國土空間總體規(guī)劃、已批專項(xiàng)規(guī)劃、相關(guān)規(guī)范導(dǎo)則，編制《洛陽市翠云峰森林公園周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
規(guī)劃范圍北至邙嶺大道，南至隴海鐵路，西至定鼎大道，東至新伊大街，用地面積802.65公頃。以“道北片區(qū)品質(zhì)活力彰顯區(qū)、洛陽市城市更新樣板區(qū)”為發(fā)展定位，打造“一核五區(qū)、三軸一線”的空間格局，圍繞人的需求，有針對性的進(jìn)行空間設(shè)計(jì)與革新，強(qiáng)化對“服務(wù)”能力的建構(gòu)，同時(shí)關(guān)注文化魅力的塑造，創(chuàng)新城市文化，豐富城市魅力。規(guī)劃人口容量約9.7萬人，規(guī)劃用地以二類城鎮(zhèn)住宅用地為主，優(yōu)化配置教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施，保障文物古跡用地，強(qiáng)化文旅服務(wù)展示功能，合理布局商業(yè)服務(wù)用地，提升區(qū)域價(jià)值。規(guī)劃堅(jiān)持以人為本，按照“社區(qū)生活圈”理念劃定2個(gè)15分鐘生活圈，4個(gè)10分鐘生活圈，9個(gè)5分鐘生活圈布局配套設(shè)施，打造“15-10-5”生活圈體系，促進(jìn)設(shè)施均衡配置，品質(zhì)供給。區(qū)域風(fēng)貌建設(shè)引導(dǎo)結(jié)合《洛陽市城市風(fēng)貌管控導(dǎo)則》及其他相關(guān)規(guī)劃，通過三級引導(dǎo)體系進(jìn)行控制，注重對歷史文化要素的保護(hù)與傳承，風(fēng)貌的延續(xù)，嚴(yán)控建設(shè)行為。同時(shí)落實(shí)上位規(guī)劃，對交通系統(tǒng)、文物保護(hù)、總體布局、市政基礎(chǔ)設(shè)施、綜合防災(zāi)、“五線”規(guī)劃等方面進(jìn)行了規(guī)劃與引導(dǎo)。